Kekhawatiran pasar perumahan telah berputar-putar selama berbulan-bulan. Sekarang, sebuah perusahaan Wall Street memperingatkan bahwa harga rumah di AS akan turun tajam saat musim gugur terus berlanjut.
Federal Reserve telah memerangi inflasi dengan menaikkan suku bunga. Sebagian besar ahli setuju bahwa suku bunga akan terus naik karena kenaikan pada awal 2022 hanya berdampak kecil pada pengendalian inflasi.
TERKAIT: Tempat-tempat ini melihat pasar perumahan mereka keren; area yang mungkin berjuang dalam resesi & prospek pasar perumahan untuk akhir 2022
tes std los angeles gratis
Black Knight Data & Analytics mengatakan AS belum pernah melihat penurunan harga rumah setajam ini sejak 2009. Harga rumah rata-rata turun 0,98% pada Agustus, yang mengikuti penurunan 1,05% pada Juli.
Harga rumah mencapai puncaknya pada bulan Juni dan telah turun 2%.
Berapa harga rumah yang bisa turun?
Ketika gelembung hipotek meledak di akhir tahun 2000-an, terjadi penurunan harga rata-rata rumah sebesar 27%.
Sementara penurunan sebesar itu tidak diharapkan, para ahli memperingatkan penurunan dalam kisaran 7-10%. Jika itu terjadi pada akhir 2023 – itu akan menandai penurunan tercepat kedua sejak Depresi Hebat .
TERKAIT: Suku bunga KPR Oktober naik
Apakah ini berarti ekonomi sedang dalam resesi?
Harga rumah dan resesi sering dikaitkan. Yang mengatakan, tidak ada jaminan bahwa bahkan jika pasar perumahan AS jatuh seperti yang diharapkan menuju bulan-bulan musim dingin bahwa ekonomi berada dalam resesi.
Itu sebagian besar disebabkan oleh betapa panasnya pasar real estat selama pandemi. Jika harga rumah turun dari posisinya sebelum pandemi – maka prospeknya akan sangat berbeda.
di mana saya bisa membeli steroid untuk membangun otot?
Ini memberikan bantalan ekonomi untuk harga rumah jatuh.
Apa indikator terbesar dari kondisi pasar perumahan?
Ada beberapa titik data penting, tetapi banyak di antaranya bersifat regional. Sebagai contoh, melaporkan bahwa harga bisa turun 20% dan sebanyak 72% rumah yang terjual dalam dua tahun terakhir dinilai terlalu tinggi.
Kemungkinan ada kode pos yang mengalami penurunan dramatis semacam itu dalam 12 bulan ke depan. Yang mengatakan, itu tidak akan menjadi rata-rata. Menjaga pemikiran ini akan sangat penting ketika membaca tentang kondisi pasar perumahan secara keseluruhan.
Namun, jika Anda berada di pasar, berhati-hatilah. Antara kenaikan suku bunga dan penilaian yang masih di atas rata-rata – pembeli harus berhati-hati.
dosis kapsul maeng da merah
Berikut beberapa item yang harus diperhatikan:
- suku bunga federal;
- Nilai properti pasar perumahan;
- harga rumah rata-rata; dan
- Jual tren dan saran makelar lokal.
