Menurut Mortgage News Daily, tingkat rata-rata untuk hipotek tetap 30 tahun turun menjadi 6,57% pada hari Senin, turun dari tingkat hari Jumat sebesar 6,76% dan tertinggi baru-baru ini sebesar 7,05% pada hari Rabu. Penurunan tingkat hipotek ini secara longgar terkait dengan penurunan imbal hasil Treasury 10 tahun, yang jatuh ke level terendah satu bulan setelah kegagalan Silicon Valley Bank dan Signature Bank, menciptakan efek riak di sektor perbankan.
Untuk calon pembeli rumah yang melihat rumah seharga $500.000 dengan uang muka 20% untuk hipotek tetap 30 tahun, pembayaran bulanan minggu ini adalah $128 lebih sedikit daripada minggu lalu. Namun, masih lebih tinggi dibandingkan Januari.
Kenaikan suku bunga hipotek yang tiba-tiba pada Oktober 2022 menyebabkan perlambatan penjualan rumah. Tetapi tarif mulai turun pada bulan Desember dan mencapai hampir 6% pada akhir Januari, yang menyebabkan lonjakan bulanan 8% dalam penjualan rumah yang tertunda, menurut National Association of Realtors. Penjualan rumah yang baru dibangun juga melonjak lebih tinggi dari yang diharapkan. Namun, bukti anekdotal menunjukkan bahwa penjualan mengambil langkah mundur yang besar di bulan Februari karena tarif melonjak, dan masih harus dilihat bagaimana harganya di bulan Maret.
Ketua Federal Reserve Jerome Powell telah mengindikasikan bahwa data ekonomi terbaru lebih kuat dari yang diharapkan, dan dia menyarankan agar Fed dapat meningkatkan laju kenaikan suku bunga jika perlu.
