Tuan tanah mengajukan gugatan class action atas moratorium penggusuran: Apa artinya bagi penyewa?

Tuan tanah di seluruh New York bergabung untuk menantang otoritas hukum moratorium penggusuran negara bagian. Baru-baru ini diperpanjang hingga 15 Januari 2022 dalam sesi khusus bersejarah di Albany. Gugatan class action menantang moratorium asli di New York, yang mencegah pemilik properti mempertanyakan klaim kesulitan yang dibuat oleh penyewa.

Penyewa cukup mengisi formulir, dan keberadaannya memvalidasi klaim. Mahkamah Agung mendengar kasus serupa baru-baru ini dan memihak tuan tanah yang mencatat bahwa penyewa tidak konstitusional untuk menjadi hakim dalam kasus mereka sendiri.

Versi terbaru dari moratorium, yang telah dikecam oleh tuan tanah dan Partai Republik di seluruh negara bagian, memberi tuan tanah lebih banyak pilihan di pengadilan.

Mereka dapat dengan mudah menantang klaim kesulitan dan jika penyewa membuat klaim palsu dalam proses itu – penggusuran dapat dilanjutkan.

Penyewa dapat mencentang kotak yang pada dasarnya mengatakan saya tidak dapat membayar sewa. Tidak ada yang bisa kami lakukan sejauh menyangkut penggusuran, Michelle McClelland, seorang manajer properti dengan BGM Apartments mengatakan kepada WETM .

Tuan tanah skeptis tentang perlindungan yang mereka tawarkan dalam moratorium penggusuran versi Gubernur Kathy Hochul. Terutama karena mereka dijanjikan bahwa dana federal dari American Rescue Plan akan tersedia lebih cepat.

Sejauh ini tampak seolah-olah tidak berfungsi, atau paling tidak, proses di mana tuan tanah atau penyewa mendapatkan dana tersebut tidak terjadi lebih cepat.

Bagaimana cara membuktikan orang ini bekerja? Bagaimana cara membuktikan bahwa orang tersebut mengidap penyakit yang membuat mereka tidak aman untuk mencari tempat tinggal lain? McClelland menambahkan, menunjuk pada pertanyaan seputar moratorium. Ini membuat frustrasi karena saya merasa seolah-olah tanggung jawab telah dilimpahkan kepada kami melawan Negara Bagian New York.

Gugatan class action tidak akan mengubah apa pun bagi penyewa dalam jangka pendek, tetapi dapat memiliki implikasi besar setelah keputusan Mahkamah Agung tentang komponen kesulitan moratorium.