Apa insentif pembeli rumah pertama kali bagi penduduk Finger Lakes?

Program pembeli rumah pertama kali yang disponsori pemerintah dapat membantu membuat pembelian rumah di Finger Lakes jauh lebih terjangkau. Pada kuartal ketiga tahun 2020, rata-rata harga rumah Finger Lakes adalah 5.402. Ini berarti bahwa uang muka 20% di rumah Finger Lakes rata-rata akan menelan biaya 1,080 yang mencengangkan. Tidak hanya itu, pembayaran hipotek bulanan untuk hipotek 30 tahun dapat membebani Anda lebih dari .000 per bulan. Kewajiban keuangan yang besar ini akan menjadi beban bagi siapa saja. Itu sebabnya ada banyak lembaga pemerintah dan program pembeli rumah pertama yang bekerja untuk membantu mendapatkan hipotek dengan mudah.





cara detoks untuk tes narkoba secara alami

Setiap properti yang terletak di sekitar Finger Lakes terletak di negara bagian New York. Untungnya, ini berarti jika mata Anda tertuju pada properti Finger Lakes, Anda dapat mempersempit pencarian Anda ke Program pembeli rumah pertama kali di New York . Meskipun Anda mungkin berpikir ini membatasi pilihan Anda, New York memiliki beberapa program pembeli rumah pertama kali terbaik di AS. Program-program ini ditawarkan melalui Badan Hipotek Negara Bagian New York atau SONYMA. Dari uang muka yang lebih rendah hingga bantuan keuangan, Anda mungkin mampu membayar lebih dari yang Anda kira.



Program Hipotek Pembeli Rumah Pertama Kali



Umumnya, setiap negara bagian memiliki serangkaian program pembeli rumah pertama kali. Ini adalah program hipotek lengkap yang tersedia untuk banyak pembeli rumah yang berbeda. Program hipotek SONYMA yang paling populer adalah program Achieving the Dream. Dengan program Mencapai Impian, masyarakat berpenghasilan rendah hingga sedang bisa mendapatkan hipotek dengan uang muka 1-3% untuk berbagai rumah. Untuk mendapatkan hipotek apa pun, ada beberapa persyaratan kelayakan, tetapi ketika mengajukan permohonan untuk program pembeli rumah pertama kali yang disponsori pemerintah, Anda tidak dapat melampaui batas tertentu. Ini termasuk batas pendapatan daerah yang bervariasi menurut kabupaten di antara faktor-faktor lain. Program Mencapai Impian adalah hipotek tujuan umum yang baik untuk sebagian besar pembeli rumah.

Program hipotek utama lainnya yang ditawarkan SONYMA adalah program hipotek suku bunga rendah. Ini ditargetkan untuk pembeli rumah yang pendapatannya sedikit lebih tinggi dari batas pendapatan Mencapai Impian. Dengan program suku bunga rendah, batas pendapatan maksimum adalah antara .020 dan .430 lebih tinggi. Ini memberi Anda kesempatan lain untuk mengambil keuntungan dari keuntungan yang telah tersedia SONYMA.

Program Tambahan



SONYMA juga menawarkan penambahan program pemerintah yang ada. Dengan program Plus Konvensional dan program FHA Plus, SONYMA masing-masing menambahkan Pinjaman Bantuan Uang Muka (DPAL) ke pinjaman Fannie Mae HomeReady dan pinjaman FHA. Seperti program hipotek utama SONYMA, ada beberapa persyaratan kelayakan yang harus Anda penuhi. Untungnya, Anda secara otomatis memenuhi syarat untuk mendapatkan SONYMA DPAL ketika Anda memenuhi syarat untuk salah satu dari dua hipotek pemerintah.

lily collins jamie campbell bower

Program Pembeli Rumah Pertama Kali Federal

Tidak peduli di negara bagian mana properti Anda berada, Anda harus mempertimbangkan program pembeli rumah nasional pertama kali. Ini adalah program hipotek bertarget yang ditawarkan oleh lembaga yang disponsori pemerintah dengan beberapa persyaratan hipotek terbaik di luar sana. Program hipotek pemerintah yang paling terkenal adalah program HomeReady Fannie Mae dan program HomePossible Freddie Mac. Program-program ini sebanding dengan banyak program hipotek utama lembaga negara. Anda bisa mendapatkan hipotek dengan uang muka minimum yang jauh lebih rendah, ada persyaratan kelayakan yang lebih rendah, dan Anda masih mendapatkan tarif hipotek yang kompetitif. Ini bertindak sebagai tujuan umum Anda dan hipotek berpenghasilan rendah hingga sedang yang Anda dapatkan melalui lembaga negara.

musim berburu rusa ny 2016

Tiga lembaga besar lain yang disponsori pemerintah menawarkan hipotek khusus. Umumnya, hipotek ini melampaui program HomeReady, program HomePossible, dan bahkan dapat melampaui program hipotek tingkat negara bagian. Ini karena hipotek ini bukan untuk masyarakat umum, tetapi mereka menargetkan pembeli rumah jenis tertentu untuk membuat pembelian rumah lebih murah. Tiga lembaga tersebut termasuk Administrasi Perumahan Federal (FHA), Departemen Pertanian Amerika Serikat (USDA), dan Departemen Urusan Veteran Amerika Serikat (VA).

Pinjaman FHA adalah untuk berpenghasilan rendah dan memiliki beberapa persyaratan kelayakan terendah di pasar. Pinjaman USDA menargetkan lokasi tertentu dan jauh lebih murah daripada opsi hipotek lainnya. Pinjaman VA sejauh ini merupakan pinjaman terbaik yang tersedia di mana saja untuk para veteran. Lembaga negara seperti SONYMA bahkan menawarkan bundel dengan pinjaman VA seperti program SONYMA's Homes for Veterans. Dengan bermitra dengan VA, SONYMA menawarkan pinjaman VA dengan semua keuntungannya dan mengurangi tingkat bunga. Anda harus selalu menyelidiki program hipotek Federal untuk memastikan Anda mendapatkan kesepakatan terbaik.

Garis bawah

Ada lusinan opsi hipotek yang tersedia untuk pembeli rumah. Masing-masing memiliki persyaratan kelayakan dan manfaat yang berbeda, jadi Anda harus meluangkan cukup banyak waktu untuk menyelidiki masing-masing. Meskipun kami telah memberi Anda titik awal yang baik tentang ke mana harus mencari, ada program pembeli rumah hebat yang bahkan tidak ditargetkan untuk pembeli rumah pertama kali, tetapi memberikan manfaat universal. Pastikan untuk berkonsultasi dengan profesional real estat untuk informasi lebih lanjut.

Direkomendasikan