Penyewa dan tuan tanah telah menjadi pusat perdebatan sengit tentang perumahan selama pandemi virus corona. Pembayaran bantuan sewa akan diberikan kepada warga New York dan tuan tanah khawatir tentang kelanjutan moratorium penggusuran hingga Januari 2022. Sebuah survei baru terhadap lebih dari 3.700 responden di seluruh AS menunjukkan bahwa semakin banyak tuan tanah menunda pekerjaan properti, atau mengabaikannya sama sekali ketika penyewa bertanya.
Di New York 1 dari 10 pemilik properti residensial mengaku mengambil jalan pintas saat menyewa properti. Sebuah survei yang dilakukan oleh Belluck & Fox, firma hukum cedera pribadi dan mesothelioma terkemuka, melakukan survei terhadap 3.000+ tuan tanah selama bulan Juli menemukan bahwa sekitar 9% mengaku menunda atau sama sekali mengabaikan masalah yang dilaporkan oleh penyewa.
Menurut hasil survei, rata-rata penyewa harus menunggu sekitar 18 hari agar pemilik properti dapat memperbaiki masalah properti setelah dilaporkan. Sekitar 57% penyewa mengatakan bahwa mereka percaya wajar untuk menahan pembayaran sewa jika pemilik tidak mengatasi masalah mereka.
Penyewa sering harus bertahan berminggu-minggu tanpa air atau mesin cuci yang berfungsi, atau dipaksa untuk tidur di kasur yang basah karena tuan tanah menyeret tumit mereka dalam memilah masalah atap bocor Belluck & Fox mengatakan tentang temuan tersebut. Memang, sementara penyewa harus melewati banyak tes untuk menilai apakah mereka harus menerima aplikasi sewa mereka, tuan tanah tunduk pada pemeriksaan yang jauh lebih sedikit. Selain itu, penyewa sering khawatir bahwa pemilik akan memberi mereka referensi yang buruk untuk mengeluh, yang dapat merusak prospek perumahan mereka di masa depan.
Undang-undang federal mengharuskan tuan tanah untuk mengungkapkan bahaya seperti asbes, cat timbal dan jamur karena tingkat keparahan masalah kesehatan yang disebabkan oleh paparan.
New York peringkat di antara negara-negara bagian yang lebih baik sejauh menyangkut ketekunan. Sementara 9% adalah jumlah tuan tanah yang signifikan, itu relatif kecil dibandingkan dengan persentase tuan tanah di negara bagian lain - seperti Kansas - yang menunda pekerjaan dan perbaikan pada tingkat yang jauh lebih tinggi. Survei menemukan bahwa 50% dari tuan tanah menunda atau mengabaikan perbaikan sama sekali pada properti sewaan.
Dibuat oleh Belluck & Fox
• Melihat
versi yang lebih besar
Dapatkan berita utama terbaru dikirim ke kotak masuk Anda setiap pagi? Daftar untuk Edisi Pagi kami untuk memulai hari Anda.
