Penyewaan rumah telah secara resmi membeli sebuah bangunan bersejarah di Seneca Falls.
The Huntington Building, yang dibangun pada tahun 1870 untuk menampung National Yeast Company, telah rusak dalam beberapa tahun terakhir sejak dealer mobil yang berdiri di sana selama hampir tiga dekade tutup.
Ada perdebatan singkat di Seneca Falls tentang apakah properti itu harus dijual ke Circle K atau Home Leasing. Sementara proposal untuk membangun pompa bensin di sudut dengan cepat ditolak oleh pemangku kepentingan lokal, upaya untuk memulihkan properti bersejarah itu berhasil.
CEO Home Leasing Bret Garwood baru-baru ini duduk bersama FingerLakes1.com untuk membicarakan proyek tersebut. Sementara penjualan ditutup pada $525.000 – total investasi di properti akan jauh melebihi angka tersebut.
Di antara perubahan paling penting yang datang ke properti adalah pembangunan lantai empat, untuk mengembalikan properti ke keadaan semula. Secara total, Garwood mengatakan akan memakan waktu sekitar 18 bulan untuk menyelesaikan konstruksi. “Kita harus mulai mengiklankan unit yang dapat disewa pada awal 2025,” kata Garwood.
Ada banyak pekerjaan yang harus dilakukan di properti sebelum unit disewa. Akan ada 53 unit, dan Garwood mengatakan daya tarik properti semacam ini dua kali lipat.
“Kami sangat senang melakukan proyek yang mencapai sesuatu yang lebih dari sekadar menciptakan perumahan yang terjangkau, yang merupakan hal yang baik. Tapi kami ingin memberikan dampak bagi masyarakat. Jadi ada beberapa hal yang menarik bagi kami tentang proyek seperti ini, ”lanjutnya. “Pertama, kami memecahkan masalah bangunan bersejarah yang rusak dan mengembalikannya ke kejayaan bersejarahnya yang dulu. Itu akan menjadi bangunan yang sangat indah. Tapi kami juga menyediakan sesuatu yang menurut saya dibutuhkan komunitas. 53 penduduk lainnya di sepanjang kanal di jalan utama di Seneca Falls.”
Pembangunan ini juga akan menyediakan peluang perumahan yang mendukung bagi para veteran. Garwood mengatakan itu adalah salah satu masukan dari komunitas yang sering didengar oleh Home Leasing. Dua puluh tujuh unit akan diberikan kepada dokter hewan yang mendapatkan layanan dari organisasi yang bertujuan untuk meningkatkan kehidupan mereka setelah militer.
Mengenai penundaan, Garwood mengatakan pandemi dan inflasi memiliki dampak terbesar.
“Jika pandemi tidak terjadi, ini akan menjadi proses yang cukup efisien dan mudah dalam konteks pekerjaan kami,” kata Garwood. “Tapi kami mendapatkan proyek yang didanai, diterima dengan sangat baik dari New York State Homes and Community Renewal. Dan sangat penting untuk dicatat bahwa kami mendapat banyak dukungan dari inisiatif revitalisasi pusat kota. Itu adalah bagian besar dari ini karena Seneca Falls berusaha merevitalisasi dirinya sendiri. Kemudian pandemi melanda dan beberapa hal terjadi. Pasar keuangan banyak berubah.”
Garwood mengatakan upaya serius dilakukan untuk mendefinisikan kembali investor dan menentukan biaya sebenarnya dari proyek tersebut. Dia mengatakan bahwa kemungkinan meningkat lebih dari 25% sejak proyek itu diusulkan.
Namun sekarang, kemajuan akan terlihat di properti.
“Anda akan melihat properti sudut itu sedikit dikancingkan,” lanjut Garwood. “Jadi saat kami melakukan pengurangan dan pembongkaran asbes, Anda akan melihat jendela tertutup dan area dipagari. Ini akan menjadi banyak aktivitas. Tetapi sebagian besar akan terjadi di dalam, jadi kita memiliki waktu sebelum transformasi eksternal mulai terjadi. Saya pikir bagian yang paling membuat saya bersemangat adalah saat kami mulai menstabilkan gedung, dan kami mulai membangun lantai empat yang hilang itu. Ini akan menjadi imrpessive.”
Ketika semua dikatakan dan dilakukan – seharusnya terlihat seperti sekitar 140 tahun yang lalu.
