Cuomo berusaha untuk memperluas perlindungan bagi penyewa, penyewa komersial dalam anggaran mendatang

Gubernur Andrew Cuomo mengusulkan perlindungan tambahan kepada penyewa dan penyewa komersial sebagai bagian dari agenda State of the State tahun 2021.

Gubernur akan mengusulkan undang-undang yang mengkodifikasi dan memperpanjang moratorium penggusuran komersial terkait COVID. Gubernur Cuomo juga akan mengusulkan undang-undang untuk menyusun perlindungan yang telah diberikan negara kepada penyewa dengan Perintah Eksekutif.

COVID-19 telah menghasilkan kesulitan besar bagi pemilik rumah dan penyewa komersial dan perumahan karena kami menerapkan pembatasan yang diperlukan untuk melindungi kesehatan masyarakat, dan kami berutang keselamatan kepada mereka dari penggusuran sampai mereka dapat bangkit kembali, kata Gubernur Cuomo. Itu sebabnya kami mengusulkan undang-undang baru untuk terus melindungi usaha kecil dan penyewa komersial dan lebih jauh memperluas bantuan yang ada untuk penduduk yang telah saya berikan oleh Perintah Eksekutif. Pandemi seharusnya tidak menghalangi kemampuan kita untuk menyediakan ruang bagi bisnis kita dan atap di atas kepala kita, dan bantuan ini akan mendorong pemulihan yang lebih cepat dan lebih kuat ketika kita selesai mengalahkan COVID.

Berikut adalah komponen utama:

Moratorium Penggusuran Komersial

Gubernur akan memajukan undang-undang untuk menyusun Perintah Eksekutif yang ada untuk memperpanjang moratorium penggusuran komersial di seluruh negara bagian hingga 1 Mei 2021 untuk penyewa yang telah mengalami kesulitan terkait COVID. Tuan tanah dapat mengusir penyewa yang menciptakan bahaya keselamatan atau kesehatan.

Larangan Biaya Keterlambatan Sewa Hunian dan Denda

ez ulasan program rekondisi baterai

Gubernur akan menyusun dan memperpanjang Perintah Eksekutif yang ada untuk melarang pembayaran terlambat atau biaya untuk pembayaran sewa yang terlewat selama pandemi. Ini juga akan memungkinkan penyewa yang menghadapi kesulitan keuangan karena COVID-19 untuk menggunakan uang jaminan mereka sebagai pembayaran dan membayar kembali uang jaminan mereka dari waktu ke waktu.

Gubernur Cuomo telah mengeluarkan beberapa perintah eksekutif dan menandatangani undang-undang untuk melindungi penyewa perumahan dan komersial selama pandemi COVID-19. Pada tanggal 28 Desember, Gubernur Cuomo menandatangani Undang-undang Penggusuran Darurat dan Pencegahan Penyitaan COVID-19 tahun 2020 . Undang-undang tersebut mencegah penggusuran tempat tinggal, proses penyitaan, diskriminasi kredit, dan pelaporan kredit negatif terkait pandemi COVID-19. Ini juga memperpanjang Pengecualian Pemilik Rumah Warga Lansia dan Pengecualian Pemilik Rumah Penyandang Cacat dari 2020 hingga 2021. Pada 11 Desember, Gubernur Cuomo menandatangani Perintah eksekutif memperpanjang moratorium negara bagian atas pengusiran dan penyitaan komersial terkait COVID hingga 31 Januari.