Setelah kebakaran apartemen: Hak penyewa dijelaskan

Tinggal di rumah yang layak huni diperlukan bahkan jika Anda tidak memiliki properti itu. Jika terjadi kebakaran apartemen, pemilik apartemen bertanggung jawab untuk memperbaiki kerusakan dan membayar cedera Anda. Tetapi sebelum meminta kompensasi, perlu diketahui beberapa dari Anda hak sebagai penyewa setelah kebakaran, yang bukan salahmu.





kasur terbaik di bawah ,000

.jpg



Perbaikan Setelah Kerusakan Akibat Kebakaran

Ketika kebakaran terjadi di apartemen atau sewa lainnya, pemilik harus memperbaiki kerusakan karena pemilik bertanggung jawab penuh untuk perbaikan. Anda dapat dengan mudah membuat hidup mereka lebih mudah dengan memindahkan aset pribadi Anda untuk memastikan bahwa semua area yang rusak dipulihkan.

Jika properti Anda rusak atau hilang dalam kebakaran apartemen, asuransi pemilik mungkin tidak menanggungnya. Beberapa tuan tanah mendorong penyewa mereka untuk memiliki pertanggungan asuransi penyewa, yang memastikan mereka terlindungi jika terjadi kebakaran.



Apa yang Harus Dilakukan Jika Perbaikannya Ekstrim

Jika kerusakannya parah, penyewa perlu mencari rumah lain.

  • Jika Anda membayar sewa bulanan, berhenti membayar sewa setelah kebakaran dan pindah ke sewa yang aman. Apartemen sewaan mungkin menantang pada saat ini karena mereka mungkin tidak memiliki pedoman yang jelas mengenai masalah ini.
  • Misalkan perjanjian sewa yang ditandatangani tidak mencakup kerusakan akibat kebakaran atau cedera, dan pemiliknya bergerak untuk memperlambat atau menolak untuk melakukan perbaikan atau memberi Anda kompensasi. Dalam hal ini, Anda mungkin perlu mencari layanan dari a pengacara cedera pribadi .

Pengacara cedera pribadi dapat menegosiasikan penyelesaian cedera yang adil dengan pemilik atas nama Anda dan mengambil tindakan hukum lebih lanjut jika pemilik tidak kooperatif. Seorang hakim mungkin mengesampingkan jika kerusakan cukup untuk menghentikan kontrak sewa.

Kerusakan akibat kebakaran tidak serta merta memberikan pemutusan otomatis kontrak sewa. Menyewa properti agak rumit; maka hanya setelah pemberitahuan 30 hari kegagalan untuk melakukan perbaikan, sewa dihentikan, dan Anda dapat pindah.



Kapan Penyewa Menggugat Pemiliknya?

Ketika sebuah kelalaian pemilik menyebabkan kebakaran baik oleh kabel yang salah atau penyebab lainnya, mereka menjadi bertanggung jawab penuh atas semua kerusakan terjadi pada properti dan penyewa.

Jika Anda dapat membuktikan kesalahan pemilik di pengadilan, pemilik harus membayar kerugian pribadi. Jika tuan tanah menolak untuk mengembalikan uang jaminan setelah kebakaran, maka Anda dapat menuntut mereka untuk mendapatkannya karena itu milik Anda.




Apa yang Terjadi Jika Anda Bertanggung Jawab atas Kebakaran?

Jika Anda menyebabkan kebakaran karena soket yang kelebihan beban atau penanganan oven yang tidak tepat, Anda tidak dapat menuntut ganti rugi. Ini melarang Anda pindah atau menghentikan sewa karena Andalah yang membuat tempat itu bisa dihuni.

Setelah upaya apa pun untuk mengosongkan, pemilik mungkin menuntut Anda untuk ganti rugi, yang harus Anda bayar. Yang paling dapat Anda lakukan adalah mencari bimbingan dari persaudaraan hukum dan mendapatkan perkiraan nilai kerusakan jika rumah itu sekarang berisiko bagi orang untuk ditinggali.

Siapa yang Bertanggung Jawab untuk Perbaikan?

Terserah pemilik untuk menutupi semua biaya yang dikeluarkan di a memperbaiki disebabkan oleh kelalaian mereka. Jika mereka gagal melakukan perbaikan, Anda dapat menghentikan pembayaran sewa. Kebanyakan tuan tanah menggunakan asuransi mereka, dan jika mereka bersikeras untuk menyewa tanpa perbaikan apa pun, Anda dapat melawan.

Membayar perbaikan dan memotongnya dari uang sewa jika masalah perlu diperbaiki dengan cepat; Anda juga dapat menunda pembayaran sewa sampai masalah teratasi. Beritahu pemilik kerusakan melalui dokumen tertulis dan beri mereka waktu untuk mematuhinya.

Jika tidak ada tanda-tanda perbaikan, sita sejumlah uang dari sewa atau seluruh jumlah jika kerusakan cukup untuk Anda tinggalkan.

Tentang Penulis:
Timothy Walton adalah lulusan sekolah hukum dan blogger lepas dengan bakat untuk mandiri. Dia juga memiliki tiga ide bisnis rumahan yang sukses. Saat ini, Timothy bekerja sebagai editor kolaboratif untuk Firma Hukum Ben Crump. Di waktu luangnya, ketika dia tidak berjalan-jalan di luar rumah danaunya di pedesaan Georgia dengan dua Labnya, Rex dan Lucilla, dia mencoba menulis novel atau melamun tentang petualangan nomaden berikutnya.

Direkomendasikan