Sewa terjangkau, kepemilikan rumah di luar jangkauan pekerja dengan upah minimum, laporan Lending Tree menemukan

KE laporan baru oleh Lending Tree menunjukkan bahwa perumahan yang terjangkau tidak dapat dicapai untuk pekerja berupah minimum di negara bagian mana pun di AS. Pembuat kebijakan dan pendukung telah menyerukan upah minimum , tetapi itu tidak akan cukup. Upah itu, dua kali upah minimum federal akan gagal untuk mengkompensasi meroketnya biaya sewa dan kepemilikan rumah.

Laporan itu muncul ketika New York berusaha mendistribusikan bantuan sewa kepada penyewa yang kesulitan lebih cepat dalam menanggapi pandemi virus corona. Administrasi Cuomo dikritik karena lambatnya peluncuran miliaran yang disediakan untuk upaya di New York - dan beberapa minggu setelah Gubernur Kathy Hochul menjabat - di bawah 0 juta telah diberikan kepada penyewa.

Kenyataannya adalah bahwa di sebagian besar negara, kesenjangan antara upah minimum dan apa yang sebenarnya diperlukan untuk hidup sangat besar, David Cooper dari Economic Policy Institute mengatakan kepada Yahoo . Dia seorang analis senior di sana. Bahkan target yang cukup ambisius seperti akan gagal di banyak tempat.

Upah minimum federal telah menjadi ,25 sejak 2009. Ada 30 negara bagian dengan upah minimum yang lebih tinggi, tetapi bahkan mereka tidak menutupi kesenjangan yang tercipta dengan meningkatnya biaya perumahan. Misalnya, di New York upah minimum adalah ,50. Itu akan membuat jumlah pembayaran maksimum untuk perumahan $ 600 per bulan - dengan asumsi seseorang yang membuat upah minimum bekerja 40 jam per minggu.

Untuk penelitian ini peneliti mendasarkan 40 jam kerja per minggu, selama 52 minggu dalam setahun dengan upah minimum. Kemudian, melihat biaya sewa dan memiliki rumah.

Bisakah pekerja dengan upah minimum membeli perumahan?

Para peneliti menemukan bahwa sejak tahun 2000 memiliki dan menyewa keduanya menjadi kurang terjangkau. Meskipun itu adalah masalah besar. Misalnya, biaya pemilik rumah bulanan rata-rata pada tahun 200 adalah 1 di atas 30% dari pendapatan upah minimum kotor yang sebenarnya. Demikian pula sewa adalah $ 296 lebih tinggi dari apa yang mampu dibayar oleh pekerja dengan upah minimum.

Maju cepat ke 2019 dan para peneliti menemukan bahwa kesenjangan untuk masing-masing tumbuh masing-masing menjadi $ 1.072 dan $ 423.

Mengambil titik itu selangkah lebih jauh, laporan tersebut menemukan bahwa rata-rata di 50 negara bagian, pembayaran perumahan bulanan yang terjangkau untuk pekerja berupah minimum adalah .074 lebih rendah dari biaya perumahan bulanan rata-rata yang dibayarkan oleh pemilik rumah dengan hipotek.

Lending Tree menemukan perbedaan rata-rata antara pembayaran perumahan bulanan yang terjangkau dan rata-rata sewa kotor adalah 3. Laporan tersebut menemukan bahwa ada negara bagian yang lebih murah untuk hidup bagi pekerja berupah minimum - seperti Arkansas, Maine, dan West Virginia - tetapi bahkan saat itu sewa rata-rata masih sekitar 0 lebih dari yang mereka mampu.

Apa artinya ini bagi pekerja dan perumahan?

Biaya semuanya terus naik, kata Reginald Torro kepada FingerLakes1.com. Anda dapat meningkatkan upah satu atau dua dolar, tetapi itu tidak akan membuat perbedaan ketika biaya hal-hal ini terus naik seperti sebelumnya.

Lulusan perguruan tinggi baru-baru ini bekerja dengan sebuah perusahaan teknik yang berbasis di Cleveland. Torro kuliah di New York. Dia mengatakan banyak rekan-rekannya yang lulus pada saat yang sama sedang berjuang — atau telah menyerah untuk memiliki rumah. Lupakan tentang menyewa sebentar, katanya kepada FingerLakes1.com. Kami telah mendengar sejak lama bahwa jika kami kuliah, mendapatkan pekerjaan yang baik, melakukan semua hal yang seharusnya Anda lakukan — bahwa memiliki rumah akan menjadi mungkin. Ini tidak mungkin bagi pekerja berupah minimum - atau mereka yang menghasilkan beberapa dolar lebih banyak per jam daripada upah minimum.

berapa kenaikan jaminan sosial untuk tahun 2021

Menyewa dan kepemilikan rumah pasti terkait. Karena kepemilikan rumah menjadi kurang dapat dicapai bagi mereka yang tidak menghasilkan secara signifikan di atas upah minimum - itu bertindak sebagai pendorong tambahan dari sewa rata-rata.

Upah minimum yang lebih tinggi bukanlah jawaban untuk masalah perumahan yang terjangkau

Margo Heggler, penduduk asli Buffalo, memberi tahu LivingMax bahwa menyaksikan kenaikan sewa selama lima tahun terakhir telah 'mengempis'. Anda pasti merasa kalah, katanya, setelah melihat sewanya sendiri meningkat empat kali lipat dalam lima tahun terakhir lebih dari . Tampaknya tidak banyak pada satu waktu, tetapi itu tidak mendorong siapa pun untuk tetap tinggal atau menyewa dalam jangka panjang.

Heggler adalah seorang perawat yang menghasilkan per jam sekarang. Dia menghasilkan sekitar ketika dia mulai tiga tahun lalu. Saya mampu menyerap kenaikan sewa pertama karena pekerjaan baru saat itu, kenangnya. Tiga berikutnya sedikit lebih sulit untuk ditelan, dan di antara semua layanan tambahan yang dikenakan tuan tanah untuk saat ini — seperti pemindahan salju, pengumpulan sampah, dll. — itu menggerogoti sebagian besar kenaikan gaji saya. Ini pada dasarnya seperti saya belum mendapat kenaikan gaji.

Untuk lebih jelasnya, Heggler bukanlah pekerja berupah minimum — tetapi biaya perumahan yang meroket — terutama di pasar dengan permintaan tinggi membuat perumahan menjadi rumit bagi semua orang. Bahkan mereka yang membuat apa yang beberapa orang anggap sebagai 'upah layak' memiliki sejumlah tantangan untuk dipertimbangkan.