Menavigasi aplikasi pinjaman rumah seringkali bisa menjadi proses yang panjang dan rumit. Seringkali setelah berjam-jam stres dan usaha yang Anda habiskan, Anda masih bisa ditolak.
Sebuah survei yang dilakukan oleh Digital Finance Analytics menemukan bahwa sekitar 40% pinjaman rumah ditolak pada bulan Desember 2018.
Hipotek adalah komitmen jangka panjang dan investasi keuangan yang signifikan. Untuk alasan ini, pemberi pinjaman harus berhati-hati kepada siapa mereka meminjamkan. Selain itu, Anda juga perlu memastikan bahwa pinjaman rumah tertentu tepat untuk situasi Anda. Tidak ada yang lebih menegangkan daripada berakhir dengan pinjaman rumah yang tidak dapat Anda pertahankan atau lunasi dengan mudah.
Dengan pemikiran ini, Joseph Daoud dari Itu mudah menjelaskan bahwa ada beberapa alasan umum mengapa aplikasi pinjaman rumah Anda mungkin ditolak dan memberikan tips tentang cara menghindarinya.
Menyadari alasan ini sejak awal aplikasi Anda dapat menghemat energi, waktu dan sakit kepala karena harus mengajukan ulang, atau mengulang aplikasi pinjaman rumah Anda, jelas Joseph.
Panduan singkat di bawah ini menguraikan 5 alasan paling umum mengapa pinjaman rumah Anda tidak disetujui dan apa yang dapat Anda lakukan untuk menghindarinya.
aplikasi berita whatfinger untuk iphone
- Kesalahpahaman konsep 'melayani'
Melayani adalah konsep kemampuan seseorang untuk membayar kembali pinjamannya. Kesalahpahaman yang umum adalah bahwa itu sesederhana pendapatan masuk vs pendapatan keluar. Tetapi servis juga mencakup sesuatu yang disebut 'buffering'.
Penyangga termasukpenilaian pinjaman rumah Anda pada tingkat bunga yang lebih tinggi, untuk memastikan bahwa Anda dapat mengikuti pembayaran ketika suku bunga akhirnya naik.
Karena langkah ekstra ini, selalu baik untuk berbicara dengan bank atau broker. Dengan cara ini mereka dapat menghitung layanan Anda dan kapasitas pinjaman maksimum. Selain itu, hal-hal seperti penghasilan Anda, fasilitas kredit terbuka, dan utang studi apa pun juga dapat memengaruhi kapasitas pinjaman maksimum Anda, kata Joseph.
Banyak orang yang diberi uang jaminan atau menerima warisan dan berpikir bahwa itu sudah cukup untuk membeli properti tanpa berbicara dengan bank atau pialang. Pada kenyataannya, biasanya tidak.
- Riwayat kredit buruk
Sayangnya kesalahan masa lalu kita bisa kembali menghantui kita jika kita tidak berhati-hati. Undang-undang dan peraturan untuk dapat membuka akun ZipPay atau Afterpay, atau hanya membuka kartu kredit jauh lebih santai daripada pinjaman rumah, dan dapat membuka akun seperti itu pada usia dini, tanpa memahami implikasinya. pengaruh yang merusak pada riwayat kredit Anda.
apa yang Alkitab katakan tentang judi dan bermain lotre?
Ini semua adalah bentuk kredit dan jika Anda default sekarang, itu dapat mempengaruhi aplikasi pinjaman rumah kita di masa depan.
Jika Anda mempertimbangkan untuk mengajukan pinjaman rumah di suatu tempat, penting untuk mengetahui riwayat kredit Anda.
Berhati-hatilah dengan utang kartu kredit, pinjaman pribadi, atau rekening setelah pembayaran. Menjaga catatan Anda tetap bersih sekarang akan terbayar ketika Anda mengajukan pinjaman rumah di masa depan.
- Tidak memiliki cukup uang untuk deposit
Pinjaman rumah Anda mungkin ditolak jika Anda tidak memenuhi persyaratan setoran minimum pemberi pinjaman. Setiap properti akan memiliki rasio pinjaman terhadap nilai (LVR) yang menetapkan berapa banyak yang dapat Anda pinjam sehubungan dengan berapa total pinjaman rumah.
Banyak pemberi pinjaman keuangan telah melangkah ke ranah menawarkan deposito 5% agar dapat bertukar kontrak dan aman. Namun, agen real estat tidak diatur oleh yang sama dengan yang ada di bidang keuangan. Oleh karena itu, agen real estat tidak akan melihat implikasi asuransi hipotek pemberi pinjaman, potensi layanan pembeli, atau dampak setoran 5% terhadap suku bunga mereka. Ini dapat menyebabkan aplikasi ditolak.
Jika Anda bekerja dengan broker hipotek, mereka akan dapat menghitung properti mana yang memenuhi syarat untuk Anda ajukan. Ini akan menghemat proses rumit untuk mencari tahu sendiri. Atau kekecewaan ditolak pengajuan KPR dengan LVR yang tidak bisa Anda penuhi, jelas Joseph.
- Jenis pekerjaan Anda
Sayangnya, jenis pekerjaan yang Anda miliki dapat menyebabkan aplikasi Anda ditolak. Situasi yang paling umum terjadi adalah mereka yang memiliki pekerjaan lepas.
Beberapa bank akan menghitung 48 minggu pendapatan biasa per tahun sebagai metode rata-rata jam kerja, sementara bank lain akan mendasarkannya pada 52 minggu penuh. Jika Anda seorang karyawan biasa, selalu yang terbaik adalah berbicara dengan banyak pemberi pinjaman untuk menemukan solusi bagi Anda.
- Melamar dengan pemberi pinjaman yang salah
Ini adalah kesalahan umum yang dilakukan pelamar tanpa menyadarinya. Dengan pergi ke pemberi pinjaman yang salah Anda mungkin tidak cocok untuk kebutuhan mereka.
Setiap pemberi pinjaman memiliki profil risikonya sendiri dalam hal; jenis pekerjaan, LVR diterima, penilaian pendapatan dan tingkat penyangga untuk suku bunga, kata Joseph.
tidak dapat memutar video di chrome
Anda mungkin akan ditolak oleh banyak peminjam hanya karena tidak meneliti persyaratan dan persyaratan mereka dengan cukup teliti. Untuk mengatasi hal ini, Joey merekomendasikan untuk menghabiskan waktu dan energi Anda melakukan penelitian atau bekerja dengan broker profesional.
Aplikasi pinjaman rumah bisa rumit, dan ada alasan bagus untuk itu. Hipotek adalah komitmen jangka panjang dan melibatkan sejumlah besar uang. Melakukan penelitian menyeluruh terhadap pemberi pinjaman pilihan Anda, atau bekerja dengan broker profesional dapat menghemat waktu, uang, dan kekecewaan Anda karena ditolak.
